买期房都应该考虑哪些问题?

由于期房在还未完全建好之前就开始销售，较现房而言，存在的风险较大。购买期房时要谨慎考虑，期房买卖要注意以下几方面问题：
一、逾期交房。
  开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。为了避免此类问题的发生，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。另外，在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约