2016年房屋契税新政策执行时间是按照合同签订日期为准还是办理房产证日期？

2016年房屋契税新政策为2月20日正式实施，以办理房产证并且交税日期为准。
最新购房契税政策
一、各地市（广州、深圳除外）
购房情况 建筑面积 调整前税率 调整后税率
首套住房 90（含）平方米以下 普通1%，非普通3% 1%
90-144平方米 普通1.5%，非普通3% 1.50%
144平方米以上 3% 1.50%
第二套