明天要去交首付,签合同什么 要注意什么

确定能够按揭贷款情况下才能交首付和签合同，合同一般没有什么需注意的，开发商也不敢在合同上做手脚，因为合同要去房管局备案的。注意开发商有没有具备五证二书就行了，没有的话就不能购买了。五证二书------《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 、《商品房销售(预售)许可证》； 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。