现在买商品房期限70年，过了70年房子收回以后政府什么都不给么？是不是就等于我租了70年房子？

新的物权法已经出台，商品房70年后是自动续期，不需要补缴土地增值税，也就是说过了70年房子还是你的。。70年后政府如果收回，也需要给你拆迁补偿款。。