银行房贷最多额度是多少

贷款额度规定： 银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。 1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%； 2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年； 3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。 综合以上三个因素，取最小值就是贷款的最大额度。 题主具体情况： 以贷款年限为30年算，题主可以贷款的公积金额度为： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）： 即1