无偿使用关联企业房产如何缴纳房产税

文件引用:
《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》 （财税〔2004〕140号）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税。
税务机关在核定时一般根据周围同样房产的市场价来指导，有比较大的自由栽量权。
纳税人向其关联企业出租房屋，未按照独立企业之间租赁房屋的租金标准收取租金或收取的租金明显低于当地物价部门核定的房屋租金标准以及不收