结婚前男女双方都各自有一套房子，婚后再买房是第几套房子

婚前各自拥有属于自己住房，婚后再买，是第三套。
有的地域是不会再卖给你们了。能卖给你们，也是一次付清房款，不能办理贷款了。
认定是第几套住房，是认房认贷。以及以你家庭为单位既定划分。