对啊带你学会计：售后租回哪些情况是要确认收入的

租赁会计准则关于售后租回交易的有关规定1.售后租回交易形成融资租赁无论卖主（承租人）所发生的销售收入高于还是低于出售前资产的账面价值，所发生的收益或损失都不应立即确认为当期损益，而应将其递延并按资产的折旧进度进行分摊，作为折扣费用的调整。按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊。分摊时，按既定比例减少未实现售后租回损益，同时相应增加或减少折旧费用。其他的会计处理同一般情况下对融资租赁的处理。2.售后租回交易形成经营租赁如果