新房的70年产权,可是拿到手只有57几年,这样正常吗?

答：很高兴回答你的问题。 第一、普通住宅的实用年限是70年，但是一般你拿到手的时候都是不够七十年的，这个很正常。 第二、70年的使用权是从开发商拿地的时间开始计算，很多开发商在取得该地以后都有各种原因未能及时建设房屋。 第三、为什么开发商会这么慢，因为建设一个房屋要具备很多的条件和因素，比如说，该块土地的定位、设计院对该小区的设计、必须通过国家规划许可才能拿到规划许可证、后面的施工许可证、建设方面的各种证件。 第四、像你这个小区，开发商10年以后取得了所有的证件，具备了所有开发的条件（包括资金到位