商品房，房子住了70年后国家就收回吗，而且不给补偿的吗

商品房在住了70年后国家是不收回的，因为70年产权指的是土地出让期限，并不是房屋所有权，房屋所有权是没有期限的。而且只要是住宅用地，在70年土地使用权到期后是自动续期的。 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 扩展资料： 非住宅房被回收，也是要给予补偿的，根据《物权法》第四十二条　为了公共利