我名下有全资购买房产,老婆再贷款买房,这样算二套房吗?

个人名下有全款购房，夫妻再贷款买房的情况算不算二套房在不同的时期有不同的认定标准。在国家打压房地产市场进行限购限贷的时期，二套房的认定认房也认贷，只要家里有房不管有没有贷款，再买房都算二套房。在国家扶持房地产市场的情况下，就只认贷不认房，就是说如果首套房是全款，贷款买第二套也按首套房来对待。

2014年9月30日，央行、银监会发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷