新的婚姻法怎么规定房产问题？婚后，男方父母出的钱付首期款房产证男方的名字,还款是男女一起是共同财产

一、一般来说，婚后所购买的房产均属于夫妻共同财产，无论该房产是登记在哪一方名下。 二、但是，有以下四种例外的情形： 　　1.父母赠与房产 　　根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　此外，夫妻双方结婚后，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，也不属于夫妻共有财产。 　　2.夫妻书面约定 　　夫妻双方书面约定，婚后购买的房产属于一方的，离婚