房产证房主抵押给银行贷款了 我应该怎么买

需要房主先把银行的钱还完，把房产证拿出来，根据银行提供的资料拿到房管局去解压，解压后你才能和他一起去过户。房产证没有满5年只是税费不一样，其他没有什么。