房地产开发商拍得土地后需要办理的证有哪些?

1、这是所谓的5证齐全开发房产； 2、其他还有4个 1建设用地规划许可证 2建设工程施工许可证 3建设工程规划许可证 4商品房销售(预售)许可证 3、如此才能开工及销售！