小产权房最新政策；对于已入住小产权房，国家对物业管理有何规定，业主是否可以成立自己的业委会？

因为业主委员会需要房管局牵头，最后还要房管局批准，因为小产权房不归房管局管理，所以成立业主委员会先天不足。

不过你们可以成立业主管理委员会，要求街道或社区批准，行使类似于业主委员会的职责。