和同事一起租房子，签订租房合同为期一年，按季度押一付三，如果违约需要扣除押金并交纳两个月的租金作为

这就是跟熟人一起合作会产生的矛盾，你们当初签协议时自己私下也该说清楚责任和义务，但我也能理解，熟人之间不大好说的太清楚，只有在发生争执了才后悔。你现在要么是自己继续承租，再找另外，合租人。要么就是跟着你同事一起分担违约金，自认倒霉，因为看样子你同事不会主动承担所有违约金了，你下次吸取教训吧。个人建议你选择第一种方式，让你同事自己走，你继续住下去，然后以最快的速度找合租者。