请问买房除了找开发商要房产证,还可以要土地使用证吗?谢谢 日期:2016-04-18 01:29:15 人气:3 请问买房除了找开发商要房产证,还可以要土地使用证吗?谢谢 当然要,没有土地使用证就是小产权房。 住宅土地使用权一般70年 商业一般40年,也就是说期满后房子是你的,但土地使用权已经没有了,商业地产要继续购买土地使用权。