例房贷33万打95折计算公式详解

一，房贷的基准利率现在是4.9（5年以上），打95折就是4.655。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^（还款月数－1）]
三，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借