商品房买卖在实内花池能计面积吗

《房产测量规范》8．1．2 房屋的建筑面积 　　 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m以上(含2．20m)的永久性建筑。 室内的花园，不是永久性建筑，层高没有超过2.20米，没有上盖，所以不计算面积。