没有房产证，只有土地证，拆迁赔偿有影响吗？

不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认您对房产的所有权力。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。 比如出让用地开发商在取得土地时成本较高，考虑的补偿可能会高一点，而划拨用地成本较低，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素，而且带一部分强制性，因为划拨用地没有使用期限，但国家建设有需要的一般都无条件要收回。 扩展资料 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章 补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因