十年前买了邻居家的老房子,有卖买协议和土地使用证,现在房子要拆迁,邻居家说要分拆迁补偿，怎么办希望

宅基地是不能买卖的，不受法律保护，打官司你也不一定能赢，最多你可以分到房子的那部分补偿，土地的那份应该分不到，看你合同上怎么约定的，有没有违约金之类的，