二手房过户费怎么算

二手房过户需要的税费如下： 买房人应缴纳税费： 1..印花税：房款的0.05% ； 2 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ； 3.测绘费：1.36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内； 4.交易费：3元/平方米。 卖房人应缴纳税费： 1.交易费：3元/平方米 ； 2.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 3. 印花税：房款的0.05% 。