我的贷款算的是289000多，但售楼员说只能贷28万，银行取整数，所以首付还得多拿9000块，为啥不是四舍五入呢

人家规定就是那样，你说为啥？没有为啥！28万九是你的信贷额度，超出这个额度等于超出了你的信贷能力，哪怕只是一块钱，也是超出，就是违反规定！要是资金压力大，你就和开发商好好谈谈，让他们垫资，我们这里就是这样，搞促销，首付只需15％，开发商垫资15％，但是这笔钱不像银行贷款，要在期限内还给人家！