当合同约定与定额或有关计价规定冲突时如何处理

根据《商品房销售管理办法》按套（单元）计价或者按套建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 如故是按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发