我想买房子是个在建中的,要先交定金等!请问高手我还要了解什么 签哪些合同.我是第一次买房

现在的房子大多是期房，也就是在建的房子，一般要签订认购合同交定金，再后是商品房买卖合同。签合同时，要看是否五证齐全，如有，一般不用担心，再有，合同是网签的，房产局会备有案的，签订合同时要注意补充协议那一部分。