办理不动产证还需要缴纳土地出让费吗

首先你的土地性质是划拨的话，进行交易就需要缴纳出让金，性质转为出让才能进行交易或子女继承等。所以不管是原来的房产证与土地证，还是不动产证，都不影响土地出让金的缴纳