本人于04年购买的一套房子，当时房产证已经过户，但是土地使用证没有及时的过户，现想请卖方协助办理

找卖方，让他配合一下。或者找中介，中介有时候不要买卖双方到场也能搞定。不过原则上是要买卖双方到场的。