前天开发商通知我房子可以交房了，但是要我交钱给他们 由他们代为办理房产证，不是很清楚这些方面，请教

开发商的一般流程应该是这样，开发商申请银行开发贷款盖楼，地是抵押给银行的，然后国土批准开发商卖楼了，作为保护业主的手段，国土局会要求开发商备案预售款监管银行，一般来说，给这个开发商做开发贷款的银行是必然在这个备案银行里面的，因为发放开发贷款的银行要保证贷款能够回收。开发商还要向银行申请一个按揭额度，你买开发商的房子，只能选择开发商指定的合作银行关键就是这个原因，理论上不是所有银行都会审批给开发商按揭额度，你的按揭贷款，是占用了这个额度的。。至于办证，如果你不嫌麻烦。。是可以自己去办，不过作为我的话，我是会