售后租回什么条件下才能确认收入

所谓售后租回是指卖主(即承租人)将一项资产出售后，又将该资产从买主(即出租人)租回，习惯上称为回租，在售后租回交易中，资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此，资产的出售和租回是一项交易，也就是说售后租回交易行为实质上是一项融资行为，而不是销售行为，不确认收入。