关于“酒店”和“写字楼”用地性质的请教

酒店、写字楼包括酒店式公寓都是属于40年产权的商业地产。地产的性质是跟产权联系在一起的。住宅房产产权为70年。你可以拿40年产权的房产去建住宅，但是你不能拿70年产权的住宅房产去建商业建筑比如写字楼、商铺等