未办理抵押的房产如何执行？

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定，是针对办理了抵押登记的住房执行问题，这种情况下的一套住房也是可以执行的，只不过给了被执行人半年的宽限期腾出住房，以便执行，如果被执行人确实无法自理执行后的居住问题，申请执行人应为其提供临时住房，租金从被执行房屋价款中扣除，被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，法院不应强制迁出。
但是楼主提到的是没有办理抵押登记的住房，因此不能适用上述规定，但是可以考虑请法院出面协调参照上述做法处理。
另，楼主说该住房已经被查封，是因为本案的债