买房子如果开发商只给办房产证不给办土地使用证合法吗？

这个要看这栋房屋所处的用地性质（国有土地出让还是集体土地性质）： 如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的； 如果是集体土地性质上建设的商品房，那么这个是很难办到土地证的。 土地使用证简介 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 发证机关 1.集体土