[北京]房屋租赁中房东、中介、我们之间的关于人数约定的问题
[北京]房屋租赁中房东、中介、我们之间的关于人数约定的问题
日期:2011-01-06 15:51:27 人气:2
1在法律关系中,你们并非弱势,可以依法请求法律保护!
2这是个房屋转租关系,你们属于次承租人,可以充分以与中介(转租人)签定的租赁合同依法维护自己的合法权益.拒绝改签合同对你们是有利的.
3中介在原租赁合同的约定范围外签定租赁合同并转租房屋,显然得不到法律保护.另外,按照法律相关规定,房屋转租应取得原出租人的同意,而且是书面形式.因此在没取得原出租人同意的前提下,转租房屋是非法的,你们与中介(转租人)的合同可视为无效合同.
4至于预交房租和押金可请求转租人退回(当然同时你们也得搬出该房屋)
5你们