我想办理不动产登记，但房产证上的名字是原房主的。我们之间只有买卖协议，没有过户。后来找他过户，人却

仅有买卖协议，没有对方的配合是无法到房产管理部门办理过户手续的，没有过户手续就不会确权登记到你的名下。如果找不到对方，你可向人民法院提起诉讼，判决房产归你后，持判决书到房产管理部门办理过户手续，这样确权登记时就可以了。