准备买个二手房，原房主把房产证抵押给银行了，要我们掏钱还贷款后把房产证给我们，合理吗？

没有那样卖房子的，你就是买房子的人 ，没有理由要求你还贷款 ，可以交买房定金给房主 ，他自己去偿还贷款 ，赎回房产证办理过户手续 ，这样做就皆大欢喜了 。