中国房子70年产权是什么意思?就是说我买的房子,70年之后就不是我的了?
中国房子70年产权是什么意思?就是说我买的房子,70年之后就不是我的了?
日期:2018-03-30 22:34:51 人气:1
就是说这个房 只有70年的使用权限。过了70年后,这块地方还是归国家所有。
这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通住宅用地国家出让的权限不是所有权,是使用权,就是说把地借给开发商用70年。但是地上的附着物,即你的房产所有权益是全部属于你的。
如果你的房子,土地年限到了,并且房屋还持续可用,一般情况下,你可用继续使用你的房屋,但可能遭遇国家让你补交土地出让金的情况。这个情况目前还没有任何人遇到,但相信国家应该不会收费很高。
还有一种情况,就是那时国家对该土地进行了重新的规划,比