房产证减名有怎样的操作程序

房产证去掉一方姓名，就需要这一方当事人把名下房产份额买卖或赠与过户给其他住房共有人，才可以办理。
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。由房产证登记人和共有人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以及住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相