夫妻双方共同所有房子，一方去世，另一方怎么卖房

目前北京不动产登记关于继承如下
共有的房子如果是指房本上2个人的名字为共有，现在可以不用公证，去人民调节委员会做调解书，然后去法院出裁定书，2个法律文书一起去登记部门变更名字
另外一种可以直接去法院等判决或者调解。