我的楼房当初买房的时候因为开发商的原因，只有房产证没有土地使用证

如果有了房产证，那土地证是必须的。建议你到土地部门咨询，开发商什么时候能将土地使用的所有材料递交给土地部门，以便顺利办理土地使用证。供参考。