老家七年前买地建房已经建好了 但是只有地契，没有土地证和房产证 可以补办土地证和房产证吗？

具体看你老家那边的政策，找房管局或者住建局问下就好了。 另外，集体土地是办不了土地证的。因为土地国有又划拨给集体的，只是给你使用。或者当地有政策话需要交纳土地出让金才行。