房产证被抵押在银行有贷款的房子可以买么

需要先解押，解押完就可以正常交易了。 二手房解押具体程序： 一种是买方先垫付这笔贷款，卖方和银行预约提前还款，还款之后，三到五个工作日，银行通知卖方拿他项权证，当日带上相关手续到房产局去解押，解押完即可过户，只要卖方有贷款没有还清的话 一般都是用这种程序来操作的，三方合同上应该有这么一项。 另一种是通过担保公司解压垫资。