买开发商的房子，契税已经交过了，去房管局办房产证时，还要缴纳全款

　　无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。 　　办理房产证的费用包括： 　　1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元; 　　2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担; 　　3、契税：普通