有一待估宗地,剩余使用年限为30年,土地折现率为7%,现收集到a,b,c,d四个宗 -交易实例，
有一待估宗地,剩余使用年限为30年,土地折现率为7%,现收集到a,b,c,d四个宗 -交易实例，
日期：2022-04-05 00:22:08 人气：1
有一待估宗地，剩余使用年限为45年，土地还原利率为7％，现收集到A、B、C三个
宗地交易实例，具体情况见下表：
宗地 成交价（元/M2） 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别 因素 剩余年限
待估宗地 2004年1月 0 1.7 0 0 45年
A 2150 2003年1月 -1% 1.6 0 -1% 40年
B 2400 2003年1月 0 1.8 +2%
宗地交易实例，具体情况见下表：
宗地 成交价（元/M2） 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别 因素 剩余年限
待估宗地 2004年1月 0 1.7 0 0 45年
A 2150 2003年1月 -1% 1.6 0 -1% 40年
B 2400 2003年1月 0 1.8 +2%