租房合同签了半年，只住了一个多月，押一付三，相当于交了四个月的房租，但是有事不能租了

按照你们签署合同第六条的约定，你不能继续承租就属于违约，所交押金及房租不退。所以即使打官司你也赢不了，就此走人吧。 遗憾的是你们所签署的合同本身有瑕疵，正常情况的下的约定为：若一方违约，则违约一方承担违约金xxx元，业主退还押金及承租方未居住时间内的房租，承租人交还房屋。