朋友付10%的首付，房产证可以加我朋友的名字吗

目前办不成，。
因为你住房贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你，你无权办理。
办理房产证加名字，需要你住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有你和配偶拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，加名字哪一位也需要身份证，户口本，婚姻证明，双方一起到房管办理，需要办理买卖过户或是赠与过户一部分产权给对方，才可以办理。