我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款。 请问：如果过户后，我拿到房产证是不是就安全了呢？

1抵押贷款的房产要还清银行贷款，产权清晰房管局才受理过户的； 2用房产向私人贷款，只要产权人有房产证原件在手也可过户给你； 3过户更名到你名下，就证明你拥有该房产所有权，法律上是安全的。 如果房屋有抵押贷款没还清的话 房产证上有显示 这样的房子过不了户 只有清贷了以后才能买卖交易过户， 如果向私人借款的话除非对方向法院起诉 法院查封了房子 才不能过户 不然私人借款是不影响买卖的。 只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题 我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为 房子如果有问题或纠纷是过不了的。