婚前房产离婚后如何分配

夫妻一方婚前付了全部房款，婚后才办理的房屋产权证，离婚时房屋分割分析如下： 《婚姻法》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 这种情况又细分为两点，一种是婚前取得了房产证，另一种是婚后取得房产证。如果是婚前取得房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 如果是婚后取得产权证，同样属于一方婚前财产。因为产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产