农村房屋土地证能否买卖？谢谢！

不可以买卖。

农村土地证的全称叫做《集体土地使用证》，从字面意思上就可以看出，土地的所有权是归村里所有的，你只拥有使用权。

1、农村宅基地使用权不能买卖，但是房产可以买卖。

2、农村集体土地属集体所有，不能转让。

3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋，属小产权房或违章建筑，不能买卖。

4、建设占用农村集体土地的，应当符合《城乡规划法》、《土地管理