现在买房商业贷款需要办理什么手续呀？

一、申请购房商业贷款条件 1、有合法的居留身份。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议。 6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。 二、申请购房商业贷款材料 1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件。 2、职业和收入证明。 3、购房合同或意向书等有关证明材料。 4、占房价款30%的首期付款