我想买一套二手房，总价120万，可是房产证抵押在银行，户主想让我先交85万还银行贷款提出房产证然

在二手房交易中，如果卖方是贷款而且没有还清，那么在他自己没有能力或者是自己不愿意解压的情况下，是可以要求买方协助解压的。如果是你们双方达成的二手房交易，那么得你们自己协商解决；如果是通过中介公司达成的二手房交易，那么在解压这个过程中，中介方必须参与，而且解压出来的房产证，在过户以前，可有买方保管或者中介公司保管（一般由中介公司保管），绝对不能让卖方保管，杜绝一房二卖，充分保证购房者的利益。